Есть вопросы? Задай их прямо сейчас БЕСПЛАТНО в мессенджерах viber whatsapp telegram 8 950 218-87-30

Имущественный налоговый вычет

14-02-2020

Налоговый имущественный вычет может получить любой человек, если работает официально, и работодатель за него перечисляет НДФЛ 13% в бюджет.
При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественным вычетом в размере :
-Стоимости жилого дома (жилого дома с земельным участком), квартиры, комнаты, а также доли в них.
-Стоимости уплаченных процентов по целевым займам (ипотеке) на приобретение недвижимости.
Заявить на имущественный вычет возможно на следующий год после оформления права собственности.
Максимальный размер имущественного налогового вычета:
-260 тыс.руб. - от стоимости имущества, т.е. с 2 млн.руб.
-390 тыс.руб. - от суммы уплаченных  процентов по ипотеке, т.е. с 3 млн.руб.
Например, если квартира стоила 1,5 млн.руб., вы можете вернуть - 195 тыс.руб. Если квартира стоила 2,5 млн.руб., то вы получаете максимальный размер имущественного вычета - 260 тыс.руб.
При покупке квартиры с использованием материнского капитала имущественный вычет предоставляется на сумму стоимости недвижимости за вычетом материнского капитала.
Например, общая стоимость квартиры 1 млн.руб. в т.ч. кредитные средства (ипотека) - 500 тыс.руб., после покупки в счёт ипотеки внесён материнской капитал на сумму 453 тыс.руб. Имущественный вычет будет предоставлен со стоимости 547 тыс.руб. (1 млн.руб. минус 453 тыс.руб.).
Если имущество, на которое вы заявляете, было куплено до 01.01.2014 г., то правом на имущественный вычет вы можете воспользоваться только с этого объекта недвижимости.
Если имущество куплено после 01.01.2014 г., вы можете заявить на несколько объектов недвижимости, но сумма возврата будет не более чем 260 тыс.руб. с 2 млн.руб.
Вычет не может быть предоставлен, если вы покупаете недвижимость у близких родственников (супруг (а), родители, дети, брат, сестра). Обращаем ваше внимание, что зять и сноха не являются близкими родственниками!